7 Rue des Trois Ormeaux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Trois Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Trois Ormeaux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blaiserie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1074 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 969 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 617 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Trois Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Trois Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Trois Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Trois Ormeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Trois Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Trois Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Trois Ormeaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Trois Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 7 Rue des Trois Ormeaux se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Trois Ormeaux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Trois Ormeaux se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 42.59 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 7 Rue des Trois Ormeaux à Poitiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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