3 Rue Diderot, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 462 € à 2 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Diderot, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 1.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Rue Diderot, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Microméga à 120 mètres
- Poitiers à 3532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 225 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 225 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1368 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 225 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 101 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Diderot(1 827€)

5 Rue Diderot(1 811€)

2 Rue Diderot(1 828€)

6 Rue Diderot(1 641€)

7 Rue Diderot(1 761€)

8 Rue Diderot(1 761€)

149 Rue de Bignoux(1 571€)

3 Rue Le Gendre(1 828€)

Prix du 3 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 3 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Rue Diderot se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Diderot par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Diderot se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 21.71 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marat, 86000 Poitiers(1,955 €)

Rue d'Alembert, 86000 Poitiers(1,825 €)

Rue Le Gendre, 86000 Poitiers(1,898 €)

Rue Voltaire, 86000 Poitiers(1,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.