2 Rue du Briandon, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Briandon, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Briandon, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Facultés.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun d'activités physique et sportive à 595 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Briandon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Briandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Briandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Briandon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Briandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Briandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Briandon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Briandon par rapport à la voie
Sur Rue du Briandon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Rue du Briandon se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Briandon par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Briandon se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 30.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
