3 Rue du Champ Berland, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 770 € à 2 060 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue du Champ Berland, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°3 bis et de 6.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue du Champ Berland, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Breuil-Mingot.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château La Minauderie à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Berland à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Breuil Mingot à 727 mètres

Ventes au 3 Rue du Champ Berland

Les 2 ventes au 3 Rue du Champ Berland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2021

109 000 €(1 879 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

3 Rue du Champ Berland, 86000 Poitiers

15 avril 2021

114 000 €(1 966 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

3 Rue du Champ Berland, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Champ Berland dans son marché local

Prix du 3 Rue du Champ Berland par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Berland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 3 Rue du Champ Berland se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Champ Berland par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ Berland se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 27.09 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coniferes, 86000 Poitiers(2,108 €)

Route de Bonnes, 86000 Poitiers(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Champ Berland

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Champ Berland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.