13 Rue du Faubourg du Pont Neuf, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Faubourg du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°11 et de 10.53 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 13 Rue du Faubourg du Pont Neuf, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 939 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 373 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1113 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 95 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 310 mètres
Ventes au 13 Rue du Faubourg du Pont Neuf
Les 2 ventes au 13 Rue du Faubourg du Pont Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Faubourg du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 13 Rue du Faubourg du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 13 Rue du Faubourg du Pont Neuf se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Faubourg du Pont Neuf par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Faubourg du Pont Neuf se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 17.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
