241 Rue du Faubourg du Pont Neuf, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 Rue du Faubourg du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°239 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°236.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 Rue du Faubourg du Pont Neuf, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ganterie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 209 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 654 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 499 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 583 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 279 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 635 mètres
Ventes au 241 Rue du Faubourg du Pont Neuf
Une vente a été recensée au 241 Rue du Faubourg du Pont Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 241 Rue du Faubourg du Pont Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 241 Rue du Faubourg du Pont Neuf, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°241 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Rue du Faubourg du Pont Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Rue du Faubourg du Pont Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Rue du Faubourg du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 241 Rue du Faubourg du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 241 Rue du Faubourg du Pont Neuf se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Rue du Faubourg du Pont Neuf par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 241 Rue du Faubourg du Pont Neuf se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 19.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 Rue du Faubourg du Pont Neuf à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 241 Rue du Faubourg du Pont Neuf est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
