9 Rue du Faubourg du Pont Neuf, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Faubourg du Pont Neuf, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°7 et de 12.6 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue du Faubourg du Pont Neuf, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 21 parkings - 447 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 918 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 349 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 1090 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 116 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 307 mètres
Ventes au 9 Rue du Faubourg du Pont Neuf
Les 7 ventes au 9 Rue du Faubourg du Pont Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Faubourg du Pont Neuf dans son marché local
Prix du 9 Rue du Faubourg du Pont Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 9 Rue du Faubourg du Pont Neuf se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Faubourg du Pont Neuf par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Faubourg du Pont Neuf se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 3.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
