2 Rue du Général Catroux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Catroux, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Général Catroux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catroux à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 735 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 697 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 363 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 433 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Catroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Catroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Catroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Catroux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Catroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Catroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Catroux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Catroux par rapport à la voie
Sur Rue du Général Catroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue du Général Catroux se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Catroux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Catroux se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 36.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
