28 Rue du Général Catroux, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Général Catroux, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Rue du Général Catroux, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catroux à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 676 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 686 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 329 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 499 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Général Catroux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Général Catroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Général Catroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Général Catroux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Catroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Général Catroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Général Catroux dans son marché local
Prix du 28 Rue du Général Catroux par rapport à la voie
Sur Rue du Général Catroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 28 Rue du Général Catroux se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Général Catroux par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Général Catroux se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 17.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
