2 Rue du Languedoc, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 600 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Languedoc, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°4 et de 3.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue du Languedoc, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Provence.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondy à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 835 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 416 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 717 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 605 mètres

Ventes au 2 Rue du Languedoc

Les 0 ventes au 2 Rue du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 2 Rue du Languedoc se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Languedoc se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 40.7 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Bourgogne, 86000 Poitiers(1,953 €)

Rue de Normandie, 86000 Poitiers(2,043 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.