2 Rue du Languedoc, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue du Languedoc, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Provence.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondy à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 416 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Languedoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Rue du Languedoc se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Languedoc se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 29.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
