12 Rue du Maquis, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maquis, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 12 Rue du Maquis, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Montmidi.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 119 mètres
- - Poitiers à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 216 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 654 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maquis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maquis dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maquis par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 12 Rue du Maquis se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maquis par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maquis se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 62.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
