8 Rue du Maquis, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maquis, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°7 et du 3.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue du Maquis, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 81 mètres
- - Poitiers à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 257 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 616 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maquis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maquis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maquis par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 8 Rue du Maquis se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maquis par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maquis se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 53.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
