31 Rue du Marché Notre Dame, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Marché Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°29 et de 4.88 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Rue du Marché Notre Dame, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 29 mètres
- - Poitiers à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 350 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 314 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 435 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 382 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 314 mètres
Ventes au 31 Rue du Marché Notre Dame
Les 4 ventes au 31 Rue du Marché Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Marché Notre Dame dans son marché local
Prix du 31 Rue du Marché Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Marché Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 31 Rue du Marché Notre Dame se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Marché Notre Dame par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Marché Notre Dame se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 11.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
