24 Rue du Maréchal Lyautey, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 663 € à 2 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue du Maréchal Lyautey, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 24 Rue du Maréchal Lyautey, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Cyprien.
1 niveau - 8 logements - 646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Cyprien à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Cyprien à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 197 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 111 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 117 mètres

Ventes au 24 Rue du Maréchal Lyautey

Les 0 ventes au 24 Rue du Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 24 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 24 Rue du Maréchal Lyautey se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Maréchal Lyautey se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 23.44 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richelieu, 86000 Poitiers(2,033 €)

Rue du Commerce, 86000 Poitiers(1,856 €)

Rue des Canadiens, 86000 Poitiers(1,900 €)

Rue Franchet d'Esperey, 86000 Poitiers(1,964 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.