2 Rue du Pré des Rosees, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 328 € à 2 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 587 € à 2 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pré des Rosees, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Pré des Rosees, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 805 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de documentation à 498 mètres
- Collège Jean Moulin à 749 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 646 mètres
- Ecole maternelle La Licorne à 378 mètres
- Ecole primaire Alphonse Bouloux à 378 mètres

Ventes au 2 Rue du Pré des Rosees

Les 0 ventes au 2 Rue du Pré des Rosees constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré des Rosees dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré des Rosees par rapport à la voie

Sur Rue du Pré des Rosees, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue du Pré des Rosees se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré des Rosees par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pré des Rosees se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 21 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Marigny, 86000 Poitiers(2,265 €)

Place de la Grand Goule, 86000 Poitiers(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré des Rosees

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré des Rosees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.