13 Rue du Puygarreau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Puygarreau, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°11 et de 1.71 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 13 Rue du Puygarreau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 405 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lebacles à 65 mètres
- - Poitiers à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 84 mètres
- - Collège Henri IV à 150 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 323 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 541 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 352 mètres
Ventes au 13 Rue du Puygarreau
Les 5 ventes au 13 Rue du Puygarreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Puygarreau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Puygarreau par rapport à la voie
Sur Rue du Puygarreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 13 Rue du Puygarreau se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Puygarreau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Puygarreau se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 2.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
