3 Rue du Puygarreau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 103 € à 3 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 962 €

de 1 991 € à 4 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Puygarreau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°9 et de 7.51 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 locaux.

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À propos du 3 Rue du Puygarreau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 5 locaux - 25 parkings - 447 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lebacles à 72 mètres
- Poitiers à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 117 mètres
- Collège Henri IV à 195 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 318 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 515 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 396 mètres

Ventes au 3 Rue du Puygarreau

Les 0 ventes au 3 Rue du Puygarreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Puygarreau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Puygarreau par rapport à la voie

Sur Rue du Puygarreau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 3 Rue du Puygarreau se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Puygarreau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Puygarreau se situe 31.46 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 39.41 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eperon, 86000 Poitiers(3,164 €)

Rue Louis Renard, 86000 Poitiers(2,796 €)

Rue Henri Oudin, 86000 Poitiers(3,287 €)

Rue Lebascles, 86000 Poitiers(3,081 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Puygarreau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Puygarreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.