25 Rue Eugene Landais, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 448 € à 2 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Eugene Landais, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 761 €/m²0 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Eugene Landais, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petits Champs à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 435 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 986 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 315 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 1093 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 882 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 902 mètres

Ventes au 25 Rue Eugene Landais

Les 0 ventes au 25 Rue Eugene Landais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Eugene Landais dans son marché local

Prix du 25 Rue Eugene Landais par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Landais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 25 Rue Eugene Landais se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Eugene Landais par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Eugene Landais se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 18.74 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacques Coeur, 86000 Poitiers(2,414 €)

Allée Louise Labe, 86000 Poitiers(1,938 €)

Allée des Petits Champs, 86000 Poitiers(2,148 €)

Rue des grands Champs, 86000 Poitiers(1,759 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Eugene Landais

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Eugene Landais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.