2 Rue Francois Charles, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Charles, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 48.64 % à celui du n°1 et du 7.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Francois Charles, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 130 mètres
- - Poitiers à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 908 mètres
- - Collège François Rabelais à 862 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Charles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Charles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Charles dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Charles par rapport à la voie
Sur Rue Francois Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 Rue Francois Charles se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Charles par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Charles se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 76.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
