2 Rue Franklin, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 586 € à 3 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Franklin, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Franklin, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Couturer à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voie Malraux à 258 mètres
- Poitiers à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 839 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 250 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 186 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 821 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 559 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 250 mètres

Ventes au 2 Rue Franklin

Les 0 ventes au 2 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 2 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Rue Franklin se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Franklin par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Franklin se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 51.06 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Germain, 86000 Poitiers(2,227 €)

Rue Pierre Rat, 86000 Poitiers(2,334 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.