2 Rue Franklin, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Franklin, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Malraux à 258 mètres
- - Poitiers à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 839 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 250 mètres
- - Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 821 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 559 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Franklin, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 2 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 2 Rue Franklin se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Franklin par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Franklin se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 69.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
