22 Rue Franklin, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Rue Franklin, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Trois Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 269 mètres
- - Poitiers à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 797 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 201 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 167 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 772 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 571 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Franklin, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 22 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 22 Rue Franklin se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Franklin par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Franklin se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 54.29 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
