5 Rue Gaston Dez, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gaston Dez, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue Gaston Dez, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Porteau.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Isaac de l'étoile (Le Porteau) à 573 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 461 mètres
- - Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 449 mètres
- - Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gaston Dez
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gaston Dez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gaston Dez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gaston Dez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Dez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Dez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gaston Dez dans son marché local
Prix du 5 Rue Gaston Dez par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Dez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 5 Rue Gaston Dez se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gaston Dez par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gaston Dez se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 25.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
