9 Rue Gaston Dez, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 884 € à 2 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gaston Dez, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Rue Gaston Dez, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Porteau à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 190 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sablière à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Isaac de l'étoile (Le Porteau) à 575 mètres
- Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 575 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 494 mètres
- Ecole maternelle de La Grange Saint-Pierre à 484 mètres
- Ecole primaire de La Grange Saint-Pierre à 515 mètres

Ventes au 9 Rue Gaston Dez

Les 0 ventes au 9 Rue Gaston Dez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gaston Dez dans son marché local

Prix du 9 Rue Gaston Dez par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Dez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 9 Rue Gaston Dez se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gaston Dez par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gaston Dez se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.71 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Gaston Dez

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gaston Dez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.