22 Rue Georges Servant, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Servant, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°20 et du 6.97 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue Georges Servant, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Feuillants.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 893 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 457 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 387 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 449 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 283 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Servant
Les 2 ventes au 22 Rue Georges Servant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Servant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Servant, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Servant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Servant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Servant dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Servant par rapport à la voie
Sur Rue Georges Servant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 22 Rue Georges Servant se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Servant par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Servant se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 91.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
