32 Rue Jean Dorat, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 396 € à 2 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Jean Dorat, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 32 Rue Jean Dorat, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gibauderie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faculté De Médecine à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 521 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 1077 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 168 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 1144 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 948 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 973 mètres

Ventes au 32 Rue Jean Dorat

Les 0 ventes au 32 Rue Jean Dorat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Dorat dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Dorat par rapport à la voie

Sur Rue Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 32 Rue Jean Dorat se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Dorat par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Dorat se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 14.01 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Dorat

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Dorat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.