7 Rue Jean Dorat, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Dorat, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue Jean Dorat, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gibauderie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milétrie (2) à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 638 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 1086 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 941 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 970 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Dorat
Les 2 ventes au 7 Rue Jean Dorat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Dorat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Dorat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Dorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Dorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Dorat dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Dorat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 7 Rue Jean Dorat se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Dorat par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Dorat se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 21.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
