7 Rue Jean Dorat, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Jean Dorat, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gibauderie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milétrie (2) à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 638 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 1086 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 941 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 970 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Dorat
Les 2 ventes au 7 Rue Jean Dorat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Dorat dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Dorat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 7 Rue Jean Dorat se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Dorat par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Dorat se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 25.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Dorat
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Dorat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Jean Dorat
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L'agence Pictavienne
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