16 Rue Jean Jaures, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°14 mais supérieur de 17.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Jaures, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 11 locaux - 562 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 669 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 63 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 793 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 68 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Jaures, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 16 Rue Jean Jaures se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Jaures par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Jaures se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 1.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Jaures à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Jaures est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
