40 Rue Jean Jaures, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 et de 0.3 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue Jean Jaures, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baptistère St-Jean à 172 mètres
- - Poitiers à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 459 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 255 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 646 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 231 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 40 Rue Jean Jaures se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Jaures par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Jaures se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 127.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
