9 ter Rue Jean Jaures, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 21.76 % à celui du n°48 et de 11.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 9 ter Rue Jean Jaures, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 265 mètres
- - Poitiers à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 397 mètres
- - Collège privé Union Chrétienne à 354 mètres
- - Université de Poitiers - Université à 592 mètres
- - Lycée général privé Union Chrétienne à 329 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne à 385 mètres
Ventes au 9 ter Rue Jean Jaures
Les 5 ventes au 9 ter Rue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 9 ter Rue Jean Jaures se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Jean Jaures par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Jean Jaures se situe 38.9 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 40.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
