12 Rue Jean Perrin, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Perrin, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montmidi à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 191 mètres
- - Poitiers à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1126 mètres
- - Collège François Rabelais à 643 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 901 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Perrin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 12 Rue Jean Perrin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Perrin par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Perrin se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 3.39 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Perrin à Poitiers
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Perrin est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poitiers, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
