2 Rue Jean Tulasne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Tulasne, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue Jean Tulasne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Morane à 26 mètres
- - Poitiers à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 988 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 329 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 180 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Tulasne
Les 2 ventes au 2 Rue Jean Tulasne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Tulasne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Tulasne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Tulasne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Tulasne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Tulasne dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Tulasne par rapport à la voie
Sur Rue Jean Tulasne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 Rue Jean Tulasne se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Tulasne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Tulasne se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 31.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
