23 Rue Jules Picault, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Picault, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 23 Rue Jules Picault, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Chilvert.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souche à 179 mètres
- - Poitiers à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 648 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 780 mètres
- - Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Picault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Picault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Picault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Picault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Picault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Picault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Picault dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Picault par rapport à la voie
Sur Rue Jules Picault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 23 Rue Jules Picault se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Picault par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Picault se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 59.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
