8 Rue Jules Picault, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 2 018 € à 3 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jules Picault, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Jules Picault, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chilvert.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Souche à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 711 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 521 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1356 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 737 mètres
- Ecole Elementaire publique Damien Allard-Jules Ferry à 507 mètres

Ventes au 8 Rue Jules Picault

Les 0 ventes au 8 Rue Jules Picault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jules Picault dans son marché local

Prix du 8 Rue Jules Picault par rapport à la voie

Sur Rue Jules Picault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 8 Rue Jules Picault se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jules Picault par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Picault se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 62.88 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Boivre, 86000 Poitiers(2,151 €)

Rue de la Souche, 86000 Poitiers(2,295 €)

Rue de la Chanterie, 86000 Poitiers(2,061 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jules Picault

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jules Picault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.