2 Rue Jules Vedrines, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Vedrines, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Jules Vedrines, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blaiserie à 200 mètres
- - Poitiers à 1576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1175 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 618 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Vedrines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Vedrines dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Rue Jules Vedrines se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Vedrines par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Vedrines se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 12.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
