2 Rue Ladmirault, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 484 € à 2 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ladmirault, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Ladmirault, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montmidi.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Biraud à 85 mètres
- Poitiers à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 836 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 979 mètres
- Ecole maternelle de Montmidi à 389 mètres
- Ecole élémentaire publique de Montmidi à 398 mètres

Ventes au 2 Rue Ladmirault

Les 0 ventes au 2 Rue Ladmirault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ladmirault dans son marché local

Prix du 2 Rue Ladmirault par rapport à la voie

Sur Rue Ladmirault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Rue Ladmirault se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ladmirault par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ladmirault se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.49 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des hauts Montgorges, 86000 Poitiers(2,157 €)

Chemin de Roule Cul, 86000 Poitiers(2,383 €)

Rue Jean Mermoz, 86000 Poitiers(2,135 €)

Rue Léo Lagrange, 86000 Poitiers(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ladmirault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ladmirault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.