38 Rue Ladmirault, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 909 € à 3 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Ladmirault, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 et de 0.41 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 38 Rue Ladmirault, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Biraud à 178 mètres
- Poitiers à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 898 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 639 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1170 mètres
- Ecole maternelle de Montmidi à 467 mètres
- Ecole élémentaire publique de Montmidi à 554 mètres

Ventes au 38 Rue Ladmirault

Les 0 ventes au 38 Rue Ladmirault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Ladmirault dans son marché local

Prix du 38 Rue Ladmirault par rapport à la voie

Sur Rue Ladmirault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 38 Rue Ladmirault se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Ladmirault par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Ladmirault se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 61.75 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des hauts Montgorges, 86000 Poitiers(2,157 €)

Chemin de Roule Cul, 86000 Poitiers(2,383 €)

Rue Jean Mermoz, 86000 Poitiers(2,135 €)

Rue Léo Lagrange, 86000 Poitiers(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Ladmirault

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Ladmirault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.