9 bis Rue Ladmirault, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Ladmirault, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 bis Rue Ladmirault, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Biraud à 131 mètres
- - Poitiers à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 779 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1036 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Ladmirault
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Ladmirault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Ladmirault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Ladmirault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Ladmirault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Ladmirault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Ladmirault dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Ladmirault par rapport à la voie
Sur Rue Ladmirault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 9 bis Rue Ladmirault se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Ladmirault par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Ladmirault se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 53.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
