3 Rue Le Gendre, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Le Gendre, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue Le Gendre, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Microméga à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 274 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 274 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 56 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Le Gendre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Le Gendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Le Gendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Le Gendre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Le Gendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Le Gendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Le Gendre dans son marché local
Prix du 3 Rue Le Gendre par rapport à la voie
Sur Rue Le Gendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 3 Rue Le Gendre se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Le Gendre par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Le Gendre se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 24.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
