18 Rue Leon Edoux, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 660 € à 2 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Leon Edoux, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 18 Rue Leon Edoux, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Couronneries-Europe.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean de Montierneuf à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 120 mètres
- Poitiers à 1448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 1139 mètres
- Collège Jardin des Plantes à 376 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 425 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 438 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 750 mètres

Ventes au 18 Rue Leon Edoux

Les 0 ventes au 18 Rue Leon Edoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Leon Edoux dans son marché local

Prix du 18 Rue Leon Edoux par rapport à la voie

Sur Rue Leon Edoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 18 Rue Leon Edoux se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Leon Edoux par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Leon Edoux se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 30.08 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des quatre Cyprès, 86000 Poitiers(1,959 €)

Avenue de l'Europe, 86000 Poitiers(1,991 €)

Rue de Tiffauges, 86000 Poitiers(1,747 €)

Allée de Moncontour, 86000 Poitiers(1,784 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Leon Edoux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Leon Edoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.