8 Rue Louis Breguet, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 350 € à 2 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Louis Breguet, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue Louis Breguet, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edith Augustin à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 838 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 950 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 788 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 366 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 478 mètres

Ventes au 8 Rue Louis Breguet

Les 0 ventes au 8 Rue Louis Breguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Breguet dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Breguet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Breguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 8 Rue Louis Breguet se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Breguet par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Breguet se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 29.68 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Breguet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Breguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.