5 bis Rue Louis Gauffier, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Louis Gauffier, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 bis Rue Louis Gauffier, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Vierne à 53 mètres
- - Poitiers à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 692 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 841 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 983 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 127 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Louis Gauffier
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Louis Gauffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Louis Gauffier dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Louis Gauffier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gauffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 5 bis Rue Louis Gauffier se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Louis Gauffier par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Louis Gauffier se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 71.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
