Rue Marcellin Berthelot, 86000 Poitiers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Marcellin Berthelot

Rue Marcellin Berthelot, 13 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Marcellin Berthelot (2 063 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Poitiers (- 10.28%) et légèrement en dessous de la moyenne de Vienne (- 4.77%).

Le prix au m² des maisons Rue Marcellin Berthelot (2 053 €) se situe dans la moyenne de Poitiers (- 1.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Vienne (+ 36.43%).

À proximité du Rue Marcellin Berthelot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Isfac à 744 mètres
I.A.E. de l'Université de Poitiers à 2237 mètres
Collège Jardin des Plantes à 2288 mètres
École Primaire Andersen à 2598 mètres
Lycée Victor Hugo à 2997 mètres
Parking à 541 mètres
Gare routière Gare routière à 2502 mètres
Gare maritime Gare de Poitiers à 2724 mètres

À propos du quartier

Rue Marcellin Berthelot est située dans le quartier La République, qui compte 184 habitants, composés à 64.38 % de femmes et 35.62 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (1.1 %) et de maisons (97.79 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Poitiers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 806 € en 2019 à 2 304 € en 2025 (27.52%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 806 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Marcellin Berthelot

H&i Patrimoine

4 RUE DE LA CROIX BLANCHE poitiers, 86000 poitiers

17 annonces en vente chez Flatway

L'agence Pictavienne

120 Rue du Porteau poitiers, 86000 poitiers

5 annonces en vente chez Flatway

Droit d'Agir

53 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Marcellin Berthelot

Les ventes enregistrées Rue Marcellin Berthelot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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