31 Rue Mirabeau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 507 € à 2 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Mirabeau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 31 Rue Mirabeau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montbernage.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000IE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbernage à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 745 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 541 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 876 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 577 mètres

Ventes au 31 Rue Mirabeau

Les 0 ventes au 31 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 31 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 31 Rue Mirabeau se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Mirabeau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mirabeau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 37.58 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montbernage, 86000 Poitiers(2,019 €)

Rue du Rondy, 86000 Poitiers(2,056 €)

Côte de Montbernage, 86000 Poitiers(1,999 €)

Place de Montbernage, 86000 Poitiers(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.