39 Rue Mirabeau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 39 Rue Mirabeau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montbernage.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbernage à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 513 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Radegonde à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Mirabeau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 39 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 39 Rue Mirabeau se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Mirabeau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Mirabeau se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 54.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
