10 Rue Montesquieu, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 10 Rue Montesquieu, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 916 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Kyoto à 414 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 587 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 516 mètres
Ventes au 10 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 10 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montesquieu, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 10 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 10 Rue Montesquieu se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montesquieu par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montesquieu se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 26.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
