30 Rue Montesquieu, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 21.05 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 30 Rue Montesquieu, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 1037 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 1037 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Poitiers à 536 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 668 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 627 mètres
Ventes au 30 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 30 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Montesquieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 30 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 30 Rue Montesquieu se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Montesquieu par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Montesquieu se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 75.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
