2 Rue Paul Cézanne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gibauderie.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Schoelcher à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 992 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 1052 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 874 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 907 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Cézanne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 41.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
