9 Rue Paul Cézanne, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 438 € à 3 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 856 € à 2 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Paul Cézanne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 776 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Paul Cézanne, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Gibauderie.
1 niveau - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 1010 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 1136 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 524 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 1081 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 958 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 991 mètres

Ventes au 9 Rue Paul Cézanne

Les 0 ventes au 9 Rue Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 9 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 9 Rue Paul Cézanne se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Paul Cézanne par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Cézanne se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 28.1 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent Van Gogh, 86000 Poitiers(2,798 €)

Rue Victor Schoelcher, 86000 Poitiers(2,770 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.