4 Rue Racine, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 534 € à 2 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Racine, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 4.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Rue Racine, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Cyprien.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Cyprien à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molière à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 460 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 237 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 213 mètres

Ventes au 4 Rue Racine

Les 0 ventes au 4 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Racine dans son marché local

Prix du 4 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 4 Rue Racine se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Racine par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Racine se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 29.35 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Concorde, 86000 Poitiers(1,869 €)

Rue Molière, 86000 Poitiers(1,903 €)

Rue Jean de la Fontaine, 86000 Poitiers(1,916 €)

Rue Puvis de Chavannes, 86000 Poitiers(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.