12 Rue René Coinde, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Coinde, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue René Coinde, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 176 mètres
- - Poitiers à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 532 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1004 mètres
- - Ecole maternelle de Montmidi à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Montmidi à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Coinde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Coinde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Coinde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Coinde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Coinde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Coinde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Coinde dans son marché local
Prix du 12 Rue René Coinde par rapport à la voie
Sur Rue René Coinde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 12 Rue René Coinde se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Coinde par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Coinde se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 51.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
